旧房翻新价格多少?受到哪些因素影响?

　　家装设计新房的整个过程中，肯定会遇到不少的重点和难点，而整个过程中最难的莫过于水电改造。水电改造过程向来以步骤复杂而著称，很多业主由于不了解具体的施工步骤，而导致施工过程中犯错。爱空间在此针对家装设计新房水电改造步骤进行详细介绍，只有提前“吃”透了，才可以有效去避免犯一些不必要的错误。　　家装设计新房水电改造步骤比较复杂，而整个过程中的重点难点步骤如下：　　1、材料进场验收　　工人要做好工作，首先要有好的工具，而材料的好坏决定了后期水电改造的质量。我们首先要检查进水管和外壳的材料是否与合同规定的材料一致，包括品牌和特殊信息等。电路必须使用优质电线。对于水路来说，水管一定是品牌的，在厨房里是一定要选的，毕竟是自带的。　　2、弹线、开槽　　水电改造过程中，开槽不是强制性的，而是要因地制宜。有些家装是不需要开槽的，只要注意保护导管即可。如果地面有保护层，建议在地面上开槽，把管子放在缝隙里，这样正常施工时管子就不会被踩到。墙内布线一定要开槽，但尽量避免使用横槽，因为影响墙体的承重，必须注意不能破坏原有的防水层。如果在施工过程中损坏，必须重新粉刷，使其防水。在开槽之前，必须先将线材拉长，因为开槽可以保证槽是平的，槽线可以在一条直线上。　　3、水电布线穿管　　施工时一定要考虑在同一条线路中中间不能有超过2个的弯头，如果中间需要安装接线盒，管道的导体不能有接头。线管与底座盒的连接部分必须用锁扣连接，线管不能直接放入底座盒中。水管可以用PPR管和铜管，下水道管可以用PVC管，冷热水管的壁厚不同。　　4、水电验收　　水电施工完成之后的验收环节也很重要，如果有问题可以及时修复，否则日常使用后很难改。对电路进行测试，看插座是否已正常充电，对水路进行试压，试压压力不低于0.80MPa。　　5、封槽　　水电试验合格后，用水泥砂浆压实并密封凹槽。同时，必须保证密封后凹槽在原来的水平面上，并且密封必须严密，以免日后出现硬化现象。　　上述就是关于家装设计新房水电改造步骤的相关介绍。可见，这些步骤都是十分重要并且细致的，所以，广大业主有必要在施工过程中注意上述的步骤，这样才可避免犯错返工的情况出现。

　　卧室是平时用来休息的地方，也属于是自己的私密空间，所以在进行软装设计时，勿必要注意相应的细节。在对卧室墙面装饰时，不少业主会选择当下流行的材料——壁纸。但是，家居软装卧室壁纸如何选择?爱空间指出：在选择壁纸时，只要注意三大细节即可。　　家居软装卧室壁纸如何选择?家居软装过程中，卧室的壁纸在选择时，勿必要注意以下的几点：　　1、卧室壁纸的环保性很重要：大多数壁纸的环保指标不合格，国家环保标志并不意味着它是环保材料。国家环保标签只标明他的材料甲醛含量已经达到国家最低要求，还是致命的，更别说天天睡觉了。在一个睡了近10个小时的卧室里，如果材料不够环保，那就是慢性自杀。　　2、壁纸的颜色要与家装风格相搭：无论业主想要打造什么风格的家居空间，在选择卧室的壁纸时，都要考虑与整体的家装风格相搭配。这样才可以使得整个卧室看上去更加的舒适和美观。当然，一般情况下，建议使用暖色调的壁纸，这样会使得卧室更加温馨舒适。　　3、壁纸图案要与卧室面积和装修风格相匹配：在选择卧室壁纸的图案时，也是要足够用心的，除了要确保与家装风格搭配的比较和谐之外。还要考虑自己以及全家人的喜好，这样在和谐统一的同时还可以确保全家人喜欢。　　上述就是大家在选购壁纸时必须要注意的三点，也是家居软装卧室壁纸如何选择?这个问题的详细解答。可见，壁纸的类型比较多，花色也十分丰富，大家在选购时，必须要注意上述的三点，这样才可确保铺贴之后达到让自己满意的效果。

　　水电改造就是指的对于室内的水路及以电路根据后期自己入住后的需求规划进行更改，这样才可以使得自己在后期用水用电时更加的安全和方便。水电改造过程需要采用相应的材料，同时也要由专业人员施工，因此会花费相应的材料费和人工费用，这些费用算下来也是一笔不小的开支。那么，家装如何控制水电预算?在此爱空间给大家分享三大技巧。　　家装如何控制水电预算?如果想要在水电改造环节，有效的控制预算，需要运用以下三大技巧：　　1、按图纸严格预算　　签订装修合同前，要求设计人员出示水路改造图纸，并严格计算各个施工环节的预算，以避免出现额外花费的情况。但是需要注意的是能省的地方省，不能省的去方不要省，例如：必须要选购优质的材料，并且确保足够的插座数量等。对于一些没有必要的预算，可以节省掉，这样整个下来也会省掉大把的开支。　　2、中期验收避免返工　　在施工过程中，有必要在中期进行验收，如：厨房、卫生间的防水，埋在地上的水、电管道，如果发现防水不合格，电气布线管道堵塞，水暖管道在地砖施工完成后堵塞或漏水，只能重做。洗衣机地漏最好不要用深水封，因为这样会导致下水太慢，无法满足洗衣机的正常使用。再一个就是强弱电不能在同一个管。暗管应固定牢固，否则墙体容易开裂。　　3、施工前做好准备工作　　新房水电施工前，消费者可以先对原电线做绝缘测试。如果测试没有问题，线径符合要求，则无需更换。消费者不要相信一些装修公司施工人员所说的“开发商用劣质电线，容易漏电”的话，应该做出自己的判断。　　上述就是关于家装如何控制水电预算?这个问题的详细介绍。可见，在水电改造过程要想省钱，就可以通过运用上述的三大技巧来达到目的。这样就可以在确保水电改造效果的前提下，去节省一些不必要的开支。

　　由于现在人口数量持续上升，有不少的家庭人员数量都比较多，为了足够全家人居住，所以，会选择买三室的房子。三室房子面积大，内部分的结构也更加复杂。因此在装修设计时施工量大，花费自然也会多出不少。到底，三室房子装修大概多少钱?这是不少的业主想要了解的问题，在此爱空间便针对具体的花费进行详细介绍，大家可深入了解下。　　三室房子装修大概多少钱?三室房子装修设计的大概花费为几万到几十万元不等，大概的花费由以下几部分组成：　　1、水电装修费用　　水电是所有装修中最重要的设计，包括所有水电的安装和铺设。水电的市场价格在每平方米100-150元左右。三一厅的水电装修费用在4000-6000元之间，一般装修公司会预付20%的首付。　　2、泥瓦工程费用　　瓦工的装修包括整栋房子的墙地砖铺设、地面平整、卫生间回填、厨房和卫生间的密封固定。市场价地砖每平方米45-60元左右，防水每平方米25元，地面平整每平方米20元，厨卫150元。　　3、墙面装饰费用　　墙面装饰包括墙顶刮平、粉刷等。墙面找平价格20-35元/平方，粉刷价格20-50元/平方请注意，有的装修公司在投标中包含了工艺流程和主辅材料，但也有公司收取额外费用，建议提前明确询问。　　4、吊顶费用　　吊顶装修成本主要看你选择的材料，通常装修公司会提供人工和材料的整体报价，一般来说普通铝楔吊顶的价格在150-200元/平方米左右，集成吊顶的价格是100-200元/平方米，防水干墙吊顶的价格在200-300元/平方米左右。　　上述就是关于三室房子装修设计时，大概的花费的详细介绍。可见，三室房子装修设计起来的费用是比较多的，上下也会有一定的浮动。所以，业主还是有必要根据自己的实际情况，去做好前期的预算，这样才可以避免多花一些不必要的费用。

　　家里的房子居住的时间久了，自然而然会变成老房子，这时老房子会在各个方面存在各种各样的问题，想要更为舒适安全的入住，就有必要对其进行拆改。对于预算有限的业主来说，想要拆改的比较省钱，就要提前了解相应的省钱方式。在此爱空间就针对老房子拆改时省钱的相关方法进行分享性的介绍，有需要的可以提前了解下，会对大家有相当大的帮助作用。　　装修改造老房攻略当中比较重要的就是装修老房子时省钱的方法，其中比较重要的细节有：　　1、根据需要求进行改造　　当我们的预算不足或不太充足的时候，在对老房子进行拆改时，可以提前将有问题的区域进行拆改，再一个就是要明确自己和全家人的实际需求，然后进行拆改，这样才可以节省一些不必要的花费。　　2、保留老房子原有的一部分结构　　对于旧房改造，在分析核算上，尽量不拆除、不改动原有结构基础，尽量在原有基础上进行改造。这样整个下来会节省一笔不小的开支。所以，老房子的拆改并不是想怎么改就怎么改，而是能不动的尽量不动，这样才可以避免花一些不必要的钱。　　3、找专业的装修公司施工　　在对自家旧房子进行拆除和改造时，有必要找专业的公司来施工，毕竟这样才可以施工更规范，从而节省不必要的开支。随着旧房改造需求的不断增长，市场上接受改造活动的公司也越来越多。所以业主找专门的装修公司改造比较重要，售后保障是加分项，这样在装修施工之后，才可以更放心。　　以上就是给大家分享的装修改造老房攻略当中，比较重要的老房子拆改省钱方式，如果大家想要在老房子拆改过程中，节省一些不必要的开支，就需要在施工的过程中注意上述的这些细节，这样才可以达到节省不必要花费的目的。

　　在对房子进行软装设计时，会使用各种各样的东西来搭配，而家具便是其中比较大件的。很多业主在对自家房子装修设计完成之后，在选择家具方面有着太多的不了解。到底，软装设计家具方面有哪些讲究?这是许多业主想要了解的，这不在此便针对其中的一些讲究进行分享，只希望爱空间给大家带来的分享，可以帮助大家解决一系列的问题。　　软装设计家具方面有哪些讲究?在软装设计方面，选择和摆放家具时，是有如下的讲究的：　　1、 家具的数量不能太多　　在家具布局上，无论是为了避免家具过多造成的混乱，还是因为家具过多导致流线不畅，影响家庭交通，都必须要注意一下家具的数量。同时还要注意家具摆放时，必须要注意舒适的流线和广阔的空间相结合，这样才可以使生活和家庭交通更加舒适。　　2、 沙发放置禁忌　　沙发是客厅的主要布局，在布局上有很多禁忌要考虑。首先，沙发的背面必须靠墙。如果不依靠墙壁，很容易从风水的角度传播财富;其次，沙发上不应该有横梁。在风水学中，横梁封顶会给人们带来倒霉的运势。另外，在摆放沙发时，你应该选择吉祥的座位，这样去做可以让家庭获得一些运气。　　3、 床位布置　　对于人们来说，大部分生活都是在床上度过的，因此床的布局非常重要，而最重要的是床的方向。床头的方向在床的整体风水中占了很大一部分。只有选择一个好的方向，才能使得人们有好的运势，从而在家装过程中，摆放床时，一定要注意一下这一点。　　关于软装设计家具方面有哪些讲究这个问题就给大家分享到此。可见，软装设计时家具的选择以及摆放方面讲究还是比较多的，也只有按照这些讲究去做，才可以轻松装修设计出让自己满意的家居空间。

　　在苏州有很多的业主，在买了二手房之后，不知道如何装修设计。事实上，装修设计二手房远比装修设计新房子来得麻烦，因此必须要提前签订装修合同。那么，苏州二手房装修合同怎么签?都要注意什么?这是许多业主想要了解的。在此爱空间就给大家分享一些签订合同的注意事项，为的就是帮助广大业主顺利签订合同，轻松开始家装活动。　　苏州二手房装修合同怎么签?都要注意什么?在签订家装合同时，必须要注意一系列的细节，其中要注意几大内容如下：　　1、签合同需明确付款方式和时间　　二手房装修容易发生纠纷，因此，在签订合同时，有必要对付款方式做出详细规定，包括首付、余款、付款时间、付款条件以及谁来承担税款。简而言之，所有与金钱有关的环节都应该写入合同，以确保合法权益有保障。　　2、注意合同中是否有霸王条款　　对于二手房装修，合同是房地产交易中最重要的文件。必须一字不漏地讲清楚，因为有些地方可能隐藏着霸王条款。例如，不平等的违约责任等。这些都是必须要弄清楚的，以避免在后期家装时，会被这些霸王条款所欺骗。　　3、签合同要仔细核实公司信息　　在对二手房装修设计时，签订合同，必须要仔细核实公司信息。一般情况下，必须要看一下合同的成立时间、案例、经验以及人员配置。也只有仔细核实了这些信息之后，才可以确定合同上的信息是否真实，以避免上当受骗的情况。　　4、必要时签订补充协议　　对于二手房装修，补充协议是对原合同的补充或变更。由于二手房装修设计比较复杂，涉及到了拆改以及其它的内容。所以，签订补充协议时，可以将相应的内容写的更加细致，从而对双方的合法权益得到有效保障。　　看过上述关于苏州二手房装修合同怎么签这个问题的详细介绍。可见，签订装修设计合同时，必须要注意上述的这些内容。也只有注意上述的这些内容，才可顺利完成签订合同的过程，避免上当受骗。